vecinos morosos Fundamentos Explicación

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Dicho esto, la Administradora si ha realizado una influencia en nombre de la Comunidad y de su Presidenta es porque entiendo que en algún momento se le habrá dado esa posibilidad mediante la delegación en un certificación por una reunión realizada.

La obligación de una derrama es pagarla, yo le recomiendo que si es posible intente llegar a un acuerdo con la Comunidad de forma extrajudicial para que se eviten mas costas judiciales que con casi toda seguridad las tendrá que pagar Vd. como demandado.

El certificado de la Congregación en la que se acuerde la autorización al secretario administrador profesional para asistir a este procedimiento y exigir judicialmente el plazo de la deuda.

15.1 de la LPH, párrafo 2º, estos nombrarán a un representante para ir a las Juntas, pero a la hora de hacer una demanda procesal contra ellos, se deberá interponer contra todos los que figuran, ahora acertadamente, como dicen algunas sentencias de las diferentes audiencias provinciales, estas son concluyentes al afirmar que la deuda de la comunidad es solidaria y se puede protestar a cualquier propietario al completo.

En el caso de que la comunidad acuerde comenzar una obra de mejoramiento que no sea necesaria para el edificio, y si esta supera el valía de tres cuotas mensuales de gastos, el propietario que no esté de acuerdo podrá negarse a pagar la reforma, y la comunidad no podrá tocar su cuota.

Incomparecencia del demandado que ni paga, ni se opone. En este caso se archiva el procedimiento monitorio y se inicia el despacho de ejecución.

Se aprobó una derrama extraordinaria para obras en Asamblea Extraordinaria de 2300 € en el mes de Junio, pero no se indico ni plazo ni forma de suscripción,plazos etc. Yo presente en plazo escrito en el cual indicaba entre otra cosas que lo retribuiría en la medida que pudiera y he ido realizando sucesivos pagos durante todo el año,ademas de las correspondientes cuotas ordinarias.

Desde Adminfergal, le aconsejamos que se quite la deuda pendiente o al menos llegue a algún acuerdo de arqueo de deuda y lo vaya haciendo en los sucesivos meses, de esta forma evitará que se le vaya acumulando mas gastos ajenos a la propia deuda.

Se que son varias cuestiones las que planteo en éste escrito, muchas gracias por su atención y here recibid un cordial saludo.

Hace unos 5 meses recibí del Auditoría la demanda por impago de la comunidad, sin una notificación fehaciente de la misma. Pagué la deuda y estoy actualmente a corriente de cuota.

Arrendar un suelo sin redactar un convenio de locación es todo un peligro, aunque que no hay ningún documento que certifique sobre qué bases y cláusulas se asienta el arrendamiento. Todo convenirá supeditado a lo que digan las partes, lo que puede sufrir a numerosos conflictos.

El propietario es el único responsable de los gastos comunitarios. El inquilino no debe retribuir las cuotas comunitarias, da igual lo pactando en el entendimiento de arriendo.

Soy presidenta de una comunidad de adosados que sólo tenemos en global una tubería que pasa por los patios interiores y la antena de TV colectiva. Las cuotas son de 5 euros mensuales para cubrir gastos de electricidad y mantenimiento de la antena y comisiones por mantenimiento de la cuenta bancaria. Se avisa individualmente mediante comunicado a cada vecino de sus deudas, pero muchos vecinos no pagan porque no quieren y eso hace que el fondo de la comunidad sea más correctamente escaso.

Las consecuencias directas de las personas morosas en la comunidad de vecinos por no satisfacer los gastos de comunidad son reducidos, sin embargo que de lo único que se le puede privar es de votar en la Agrupación Militar de vecinos.